隨著大家對智能家居關注的不斷加熱和智能家居市場規模日益擴大，智能家居產品呈井噴式發展，據前瞻產業研究院《中國智能家居設備行業市場前瞻與投資報告》整理數據顯示，智能家居行業雖然起步較晚，市場需求巨大，預計到2018年，中國智能家居規模將達到1800億人民幣，到2020年智能家居市場規模將達到3576億元。

經過數年的發展，智能家居市場談不上一直處于風口，但畢竟貼近生活，因此也算是處于火熱的狀態。尤其是近兩年智能家居與地產掛上鉤后，更是備受關注。傳統家電企業與互聯網、科技巨頭爭相布局，創新型企業層出不窮，各方競爭如火如荼。接下來，我們就來談談智能家居的二三事。

智能家居行業發展痛點

1、價格昂貴是智能家居的主要阻礙

當前，智能家居難以進入普通住宅最重要的原因還是價格太高，目前家居智能化一般在10萬元以上，大眾是較難接受這一價格的。隨著未來智能家居的不斷發展，規模優勢將有所顯現，平均價格有所下降。如智能家居價格能降到3-5萬這個水平，每平米花費500-1000元，這樣的智能家居產品就更具現實意義，也能兼具可靠、穩定的常規功能。

2、尚未形成優質的服務意識和規范的服務流程

智能家居盈利關鍵在于服務，而非硬件。依托智能硬件來提供服務，通過服務來獲取利潤。智能的價值，在于能夠實現的服務，而非硬件本身。本質上，服務替代原有的“硬件”產品，成為了一種升級的、新的產品形態。實現新興的“服務產品”，在于智慧生活場景的構建，場景的聯動是與其他硬件以及服務結合在一起的最佳形式，如智能燈光與安防聯動的場景。除了硬件與硬件、硬件與軟件之間的對接，下游基礎的技術支撐更為重要，只有將技術、單品、服務三者打通，才有可能打造出真正的智能爆品。

3、智能家居產品系統還未形成一個統一標準

某知名市場研究中心了解，智能家居市場發展并不成熟，系統的可靠性、實用性并不強，還有待進一步發展。目前，智能家居產品各自具有自己的系統，并沒有一個統一的標準，對用戶的限制較多，對智能家居的推廣影響較大。

智能家居未來發展預測

1、建筑智能化市場前景預測

如果從廣義的建筑來看，智能家居設備主要應用在智能建筑之中。智能建筑行業發展潛力極大，被認為是我國經濟發展中一個非常重要的產業，其產業帶動作用更是不容小覷。據統計，美國智能建筑占新建建筑的比例為70%，日本為60%。2015年，我國智能建筑占新建建筑的比例在30%左右。

我國智能建筑起步于1990年，比美國晚了6年，比日本晚4年，通過對比美國和日本智能建筑的發展歷程，預計未來我國智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3個百分點左右的提升速度，到2021年，我國智能建筑在新建建筑中的比列有望達到57%左右。

2017-2022年我國智能建筑在新建建筑中的比例預測(單位：%)

來源：《前瞻產業研究院智能家居設備行業報告》

2、智能家居設備行業前景預測

從狹義的智能家居設備應用來看，主要集中在商品住宅市場，其中別墅及高檔公寓的應用比例處于較高的水平。2009-2014年，我國商品住宅竣工面積呈波動上升趨勢，2014年為8.09億平方米，同比增長2.80%;2015年我國商品住宅竣工面積下降8.78%，2016年為7.72億平方米，同比上升4.61%。如果從每年房屋竣工面積來看，到2022年，我國智能家居設備市場規模將達647.72億元。

2017-2022年我國新建商品住宅中智能家居設備市場規模預測(單位：萬平方米，%，元/平方米，億元)

來源：《前瞻產業研究院智能家居設備行業報告》

越來越多的新技術涌現出來，與智能家居的融合將產生強大的融合力，如人工智能技術、語音識別技術、深度學習技術等，他們都不斷發力智能家居行業，爭取與智能家居技術深度融合。行業現狀一片繁榮，我們有理由相信，隨著產品分類越來越細化，產品種類越來越多，智能家居產品將會越來越普及。