在中國各大產業當中，家居家裝行業一直以來都是被忽視的大行業。單從市場規模來看，與汽車、餐飲等大行業類似，都擁有4萬億市場規模，但是又有區別，因為家居家裝行業的企業數量超過50萬家，市場極其分散，尚未出現百億級的企業。

家居行業規模以上企業主營業務收入突破9000億

隨著居民收入水平的提高，以及對居住環境的逐步重視，消費者對家具家居用品的個性化需求日益增加。

數據顯示：截止2017年底，我國家具行業規模以上企業達到6000家，與上年相比增加39家。同時虧損企業608家，比上年同期增加108家，虧損面為10.13%。中國家具行業整體虧損總額不斷增加，2017年虧損總額已經達到22.5億元，比2016年同期增加3.2億元。

根據中商產業研究院監測數據顯示，2017年我國家具行業規模以上企業實現主營業務收入9056億元，同比增長10.1%，與上年相比下降1.5個百分點。家具行業實現利潤總額達到565.2億元，同比增長9.3%，與上年相比增長1.4個百分點。

近年來，我國家具行業盈利能力趨于穩定，2017年，我國家具行業毛利率達到15.5%,與上年相比提高0.4個百分點，家具行業銷售利潤率達到6.2%。與上年相比微降0.1個百分點。

2018年家裝建材行業集中度將進一步加強

中國建材流通協會行業研究部認為，2017年全國建材家居流通行業競爭激烈，行業一段時間內仍會處于大調整、大整合的關鍵時期。

一是消費升級時代來臨，主流消費群體開始向80、90后轉移，個性化、便捷化需求明顯，對品質、服務、體驗感需求迫切，而存量房產的再裝修伴隨著消費升級，為市場帶來非常廣闊的空間。

二是行業轉型升級步履不停，2017年行業上市、并購重組、跨界等資本動作不斷，落后商能被淘汰。居然之家聯姻河南歐凱龍，富森美接盤好百年科華店這樣的情況屢有發生，2017年據不完全統計至少有14家行業企業接踵上市。家居企業借助資本的力量，努力布局，通過并購整合、擴張規模、延長產業鏈，從單一產品生產，向產品多元化、全屋定制方向發展。

2017年，制造業PMI總體走勢穩中有升，年均值為51.6%，明顯高于去年總體水平1.3個百分點，制造業穩中向好的發展態勢更趨明顯。12月份,制造業PMI為51.6%，雖比上月回落0.2個百分點,但仍達到年均值水平，保持較強擴張動力。

中國建材流通協會行業研究部預計，2018全國建材家居流通業仍將維持穩中向好的弱平衡趨勢，行業結構性改革仍有很長的路要走，行業集中度也將進一步加強。

家居家裝產業變革來臨 “百億級企業”魔咒將打破

如果論產業創新升級的進化程度，家居家裝一定是最落后的，但換個角度想，這也意味著，這個剛剛20歲的行業存在著巨大的潛力和機會。

10月20日，以“賦能家居新零售”為主題的GIIS 2017家居家裝產業創新發展大會召開，會上邀請到近20位一線企業創始人和投資人到場，無論是通過本次大會，還是今年走訪企業之后，我們都深切地感受到，在新商業環境下，家居家裝行業格局也在發生著非常迅速的變化，本網梳理了正在發生或者即將發生的四大變化：

變化一：整體家裝正在攔截家居建材企業的流量，家裝企業將成為重要渠道

大致在2016年年初，業內就有預測，互聯網家裝將帶動整個行業的產品標準化，同時將成為家居建材的信任代理和品牌背書，對于家居建材企業來講，未來，如果誰有能力將產品植入到家裝公司的套餐包中，誰就離消費者更近，誰就有可能占據上風，換言之，誰離消費者更近，誰就擁有話語權。

2017年，整裝產業開始被熱議。透過現象看本質，此時的行業正在改變，渠道正在改變，消費者正在改變。家居建材企業因為整裝的崛起而受到沖擊，一部分流量被攔截，這讓家居建材企業深感焦慮，前所未有的危機感降臨。

面對新商業環境的變化以及整裝的“威脅”，一批家居企業必然會考慮將目光轉移至整裝，并且開始著手布局，一場關于賦能的大戰即將拉開帷幕。全屋定制企業尚品宅配適時推出了“整裝云”，試圖通過S2b模式鎖定裝企，為其在技術、產品、品牌上賦能。接下來，我們還會看到更多家居上市公司以各種各樣的方式殺入整裝領域，相信這一刻很快就會到來。

變化二：家居新零售，不管你信不信，他都來了

新零售絕對是當下的一大熱詞，自從被馬云提出之后，各行各業刮起了一股“新零售”風，家居家裝行業也不例外。那么如何理解家居新零售?剛剛結束的“賦能家居新零售”大會上，幾位嘉賓也給出了定義，大致可以總結為：

“新零售就是利用好互聯網、智能化、大數據等手段，讓全渠道的體驗性和所見即所得的即得性得到發揮，同時讓銷售轉化有互聯網式的效率提升，同樣的投入得到更大的產出。”

——索菲亞CMO王飚

“家居新零售就是以互聯網為依托、運用大數據、人工智能等先進技術手段，對商品的生產、流通與銷售流程進行優化改造的零售新模式。”

——酷家樂CEO陳航

“我們整體把時間與空間的兩道緯度一起研發，先拿到進入新零售的資格證，要么擁有好的工具，要么擁有好的功能，再通過平臺生態鏈的互動，來參與各環節，各自進行賦能。”

——德國貝朗亞太區副董事長兼總經理郭琬怡

不難發現，家居新零售更加突出對新技術的應用，更加體現賦能，所以，再也不要把家居新零售簡單理解為在互聯網上銷售，而是更多通過技術手段來為行業賦能，體現在用戶體驗、效率以及成本等多個層面。

變化三：回歸實體經濟已是大勢所趨

業內資深人士黃淵普表示，一個大國沒有實體經濟，只有虛擬經濟遲早是會出現大問題的。珠三角是中國實體經濟最強的地方之一，廣州、佛山地區的家居產業就是實體經濟，所以應該踏踏實實做好自己的產業，回歸實體經濟已是大勢所趨。

對于家居產業來講，回歸實體經濟算是利好消息，但是市場分散還將持續很長一段時間，甚至是10年以上，在這過程中，會有大量的品牌在大浪淘沙中被洗牌，也會有新品牌進入大家的視線當中，接下來需要思考的是，在這場“馬拉松式”產業創新賽道當中，通過什么樣的方式來跑贏對手。

變化四：裝配式裝修高頻出境，背后可能衍生出大生意

一直以來，裝配式裝修時而被熱議，時而被冷落，國家層面也在不斷出臺政策，裝配式裝修似乎迎來了春天，當然，目前行業內也有一批企業在嘗試裝配式裝修，靚家居旗下的“靚美客”、有住網等一些企業就在進行實踐。

“我認為，未來的家裝、軟裝產品，一定會順著裝配式裝修的趨勢走，只有這樣才能使整個產業鏈實現高效的協同，而不能純粹靠商業模式的整合。只有一些工具手段發生變革，才有可能使整個行業發生一些變革。”

——三維家CEO蔡志森

“租售并舉，這四個字意味著在未來3—5年里面公租房供應量一定會大幅度增加，除了已經頒布的政策以外，相信習大大這番話講完之后這些政策的落實以及目標數還有可能進一步提升，這個也是中國的一種常態。在這種情況下，面對大批量的流動性，流轉性的房子，裝配式裝修部分應用需求量會更大。”

——分享投資聯合創始人崔欣欣

裝配式裝修在國內算是新興產物，但是在德國和日本已經相當成熟，伴隨政策的不斷推進、行業痛點逐步解決以及消費者意識的逐漸解決，裝配式裝修的確是下一個值得期待落地的事情。

同時，裝配式更加考驗系統的集成能力，例如，墻面集成系統、吊頂集成系統、廚房集成系統等多個系統，背后可能會衍生出新材料需求的旺盛，例如集成墻板如今也備受關注，也許在不久的將來，這會是一個大生意。

總之，家居家裝在未來10年，還將發生巨大變化，家居家裝產業的大變革已經來臨，100億的魔咒很快就會被打破，新的、更大的企業都會出現，1000億的夢想也將隨著時間的積累而變為現實。