來源：大材研究   作者：鄧超明

雖說今年家居行業拿到的投資不算多，比不上互聯網家裝大熱的那一年，但零零散散還是有一些細分行業出現了成功融資的案例，截至10月份，加起來大概接近50起。

據大材研究梳理，這些投融資案例，多數發生在智能家居、交易平臺、家居設計技術、家居新零售、互聯網裝修、創新家居等六大領域，以上領域依然是備受資本關注的方向。

此前，億歐曾有上半年的統計，顯示家居家裝行業里有39家公司獲得投資，其中部分企業拿到上億元的資金。對比2018年，行業里大概有66家企業獲得221.98億元融資。不出意外的話，2019年的情況差別不大。

不過，大材研究注意到，種子輪投資在減少，更多是成長性比較好的項目繼續融資。同時，投資的集中度在上升，少部分公司融到的資金占了整體的絕大部分。而且，資金投向很分散，多數情況下，每個細分方向上只有三五家公司獲投，有時候只有1家。

一條投資主線是，新模式與新產品、新技術更受關注，尤其是跟智能技術、互聯網有關的項目。

最大的亮點，還是智能家居，延續2018年的熱門勢頭，連續有十幾起投資。

據大材研究梳理，今年融到資的智能家居企業，至少有：歐瑞博、KKTV、造夢者、易平方、創米、9AM站坐智能、優點、錸鍶信息、奕至家居、覓瑞科技、積加科技等。

最近的一則消息是，成都覓瑞科技，1000萬人民幣的A+輪融資，領投方為鼎祥資本，跟投方為高投集團。

這是一家研發智能家居Wi-Fi硬件的企業，面向歐美澳日等發達市場，提供產品與方案，支持亞馬遜Alexa和Google Assistant語音控制。

目前已有近30款智能家居產品，涵蓋插座、智能開關、燈光等，在亞馬遜上屬于4.5星商戶，擁有100萬級的海外用戶，預計2019年營收1.2億元。

像9AM站坐智能，也有幾輪融資了，前面的投資方有娛樂工場、真格基金、真成投資、鈞源資源，還有今年6月投的藍拓資本。業務是智能辦公，產品主要是智能電動升降辦公桌。

易平方、KKTV都是康佳旗下的，以智能電視切入家庭娛樂業務，之前確實有公開消息顯示，阿里巴巴入股。不過后面這方面的宣傳并不多。

令人矚目的是歐瑞博，5月份有公開消息出來，美的置業和紅星美凱龍聯合投資，C輪1.3億元。據大材研究觀察，這家公司在融資與業務上表現不錯，比如已有多輪融資。

以MixPad智能墻面面板作為入口產品，連接了暖通舒適、遮陽晾曬、安防照明、智能門鎖、新風、空調等硬件，已開了200多家線下店，多渠道運營，2018年的銷售額近1.7億元。

家居設計技術也是頗受看好的方向，據大材研究不完全統計，今年至少產生了四起投資，兩個大手筆是酷家樂與三維家，另外是打扮家、曉家等。

最近一起是，三維家拿到阿里巴巴5億元融資，這家公司曾以超強渲染3D設計、十分鐘出圖的3D家居云設計系統，一戰成名。

如今，它從前端設計走向后端制造，邁向全渠道營銷工具，定位家居產業路由器，推出“3D 家居云設計系統+逛逛美家營銷小程序+3D家居云制造系統”成套工具，工廠用戶超4000家，設計師用戶200多萬，前后端一體化合作企業500多家，全國建成100多家服務點。

隨后是酷家樂公布了融資情況，D+輪融資，高瓴資本領投，原股東順為資本、GGV紀源資本等跟投，投后估值10億美元。

曉家的投資是4月公開的，金沙江投資，業務定位同樣是人工智能家居設計平臺，用戶上傳戶型圖，就能跟設計師創作的家居圖匹配，進而輸出符合用戶需求的家裝設計方案。

交易平臺也是一個比較受關注的方向，既有線下的流通渠道，比如紅星美凱龍這種大鱷級別的，也有像掌上輔材、中裝速配這種線上線下結合的供應鏈平臺。

5月份的時候，紅星美凱龍發布公告稱，控股股東紅星控股成功發行可交換債券，以43.594億元被阿里巴巴全額認購。同時，阿里在港股收購紅星美凱龍3.7%的股份。雙方同意在家具建材及家居商場、購物中心及其他業務領域開展業務合作。

相當于就是阿里巴巴投了紅星美凱龍，10月份的時候，紅星美凱龍召開了2019年第二次臨時股東大會，同意增補阿里巴巴集團副總裁兼CEO助理靖捷、阿里巴巴副總裁兼CEO特別助理徐宏，擔任紅星美凱龍第三屆董事會非執行董事。

裝修輔材B2B平臺“掌上輔材”，宣布拿到了紅星美凱龍戰略投資，金額暫未披露。紅星美凱龍家具商場管理有限公司已經成為掌上輔材的股東之一。

從2017年至今，掌上輔材已完成5次融資，投資方包括不惑創投、源碼資本、真格、源渡創投等。這家公司是給工長與中小裝企提供輔材產品，并負責送貨上門，上半年已覆蓋北京近40%的工長及28%的家裝工地，9月進入成都市場。

同行還有小胖熊，宣布獲得1.3億元B輪融資，由正瀚投資領投，云啟資本跟投，經緯中國繼續加碼，這是一款為裝修行業提供全品類輔材供應與配送的平臺，現在計劃快速覆蓋長三角地區市場，并以此為中心拓展全國市場。

中裝速配，一家排行靠前的供應鏈平臺，今年6月完成8000萬元A+輪融資，投資方包括青松基金萬融資本、梧桐樹資本等，整合材料商，然后主要供貨給三四五線中小型家裝企業。

還有二手交易平臺平臺，目前也是比較火的，雖然不是家居行業的垂直型二手交易平臺，但也跟家居業有關，往往都有家居類相關的頻道。

比如轉轉，今年與多家投資者達成協議，完成3億美元B輪融資，同時開通微信錢包入口，向10億量級微信用戶開放資源。

創立以來，轉轉起家于二手圖書、手機等垂直領域，目前口號是“什么都能賣”，平臺上能看到衣服、手機、家具、電腦、化妝品等多種二手產品，預計會對二手家居市場起到促進作用。

裝修項目今年也有幾次投資出現，比如領筑智造、工匯有活、牛牛搭、海螺家等，數量比較少，基本上都跟互聯網有關聯。

比如領筑智造，一家從事設計與裝修施工的公司，定位互聯網公裝，今年4月份宣布，在2018年完成由源碼資本領投，真格基金、光大安石、巢生資本跟投的A輪，還有上市公司彤程新材，和艾想投資、高利盛竹、上海千章等投的資金，加起來接近1.1億元。

大材研究從官網看到，領筑智造主要做商業辦公空間的設計與裝修，從設計、施工、軟裝到辦公服務一體，目前累計合作的設計項目有1000多個，拿了不少獎， 這樣一個帶有個性化色彩的項目能夠獲得投資，說明其團隊在業務與融資兩項能力上，表現相當出色。

還有聯手投資合作的項目，比如一應實創社區裝修項目，就是由一應科技集團和我們家科技共同投資的，專注社區裝修。

專門開了發布會，當天邀請長城物業集團中高層領導參觀了巴赫曼家居產業基地，體驗整體家裝設計，聽取社區裝修項目介紹，并展出9大風格樣板間。并對長城物業社區的業主做了研究，對標社商戰略，以家裝作為全面社商類目服務的突破口。

其中，我們家科技是顧家旗下的。

家居租賃還有繼續拿到投資的，看到了輕松住，240萬美元的Pre-A輪，領投方為凡創資本，老股東賽富合銀跟投。

客戶通過輕松住的各種平臺下單，租賃自己看中的家具、家電、家飾等，然后由輕松住送裝。而且加入了支付寶，用戶通過支付寶小程序進入輕松住，借助芝麻信用分，就能免押金租賃。

另一方面，輕松住也在跟B端客戶合作，包括長租公寓、公租房等。而且配了AR技術，在租之前能看到產品搭配效果。

前兩年，還有其它家居租賃公司獲得投資的，比如享租、美嘉、租立方、抖抖家居等，不過大部分企業沒有新的進展。

國外也有同類企業發展還算可以，比如美國的CasaOne，前段時間融了200萬美元，宜家也準備2020年前開發30個家具租賃市場。

在家居制造與家居零售方面，也有典型企業獲得投資，比如頗有影響力的優梵藝術，1月份的時候，公布獲得近億元A輪融資，天圖投資、廣發信德、瀚澤資本聯合投資，定位買得起的藝術家具，品類包括床、沙發、桌椅、畫作擺件等，跟一些藝術家合作，打造聯名爆款，比如蘇菲椅。

全部看下來，大材研究發現，目前贏得投資界相對看好的項目，有這樣幾個共同特征：

1、集中在少數幾個領域里，而且跟技術、平臺相關，比如家居設計軟件、家居建材平臺。即使是投的裝修公司，也有某些獨特的技術。對原來的產業與經營模式，產生了一些改變。

比如家居建材供應鏈平臺，里面有中裝速配、亞美利加、天天開工、小胖熊、掌上鋪材等，都是材料類平臺，都想一端整合材料供應商，拿到價格有優勢的產品，另一端整合需求方，幫供應商打開市場，幫需求方選品與議價采購，然后賺中間的錢。這種模式的市場空間讓大家很看好。

2、創新家居產品的研究，有獨特的定位，鎖定某些消費方向，比如優梵藝術這類時尚藝術家具，迎合了目前家居審美升級的需求。還有像智蜂巢，聚焦小戶型折疊式家居的研發，符合目前單身公寓、小戶型、租戶改善居住品質等需求。有些人對這些方向，還是挺看好的。

3、大多公司都有一定的背景或者積累，純粹的草根創業者或者工廠型創業者非常少。也不像以前，老板一個人辦廠，然后雇員工。大多拿到投資的公司，都是有相對核心的團隊，能力可以形成互補。